Apartamento para venda, Salvador, bairro Barra, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 36,00 m², área útil 36,00 m²

Descrição do Imóvel

🌊  Barra

✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Salvador. Totalmente mobiliado, porteira fechada e com rentabilidade comprovada para locação por temporada.

📐 36m² de área privativa

🛏️ Quarto e sala
🍽️ Cozinha equipada
🪑 Totalmente mobiliado e decorado
🔑 Porteira fechada
🏡 Pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia

✨ Diferenciais do imóvel:

📈 Faturamento bruto comprovado de R$ 125.000,00 em 2025
💰 Faturamento líquido estimado de R$ 102.549,12/ano
📊 Rentabilidade líquida aproximada de 12,8% ao ano
📍 Excelente histórico de locação por temporada

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🏊 Rooftop com piscina e vista para o mar
💪 Academia
🛒 Mini market
🧺 Lavanderia coletiva

📍 Localizado na Rua Alfredo Magalhães, na Barra, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Salvador.

💰 Valor de venda: R$ 800.000,00
🏢 Condomínio: R$ 603,00
🧾 IPTU: R$ 101,24/mês

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!