Apartamento para venda, Salvador, bairro Areia Branca, 2 dormitórios, área útil 36,00 m²

Descrição do Imóvel

Forte São Marcelo: lazer completo, localização estratégica e condições facilitadas

O Forte São Marcelo é o novo lançamento da Tenda no Complexo Viver Salvador, em Areia Branca. Um condomínio pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com lazer completo e condições acessíveis pelo Minha Casa, Minha Vida.
Aqui, você vive bem hoje e constrói um futuro com mais tranquilidade.

Apartamentos funcionais para o seu dia a dia
Os apartamentos do Forte São Marcelo foram projetados para aproveitar melhor cada metro quadrado:

• 2 quartos
• Plantas de 35,43 m², 35,44 m² e 35,45 m²
• Opções com e sem varanda
• Unidades com e sem vaga de garagem
• Condomínio Térreo + 4 pavimentos
• 476 unidades, sendo 24 reversíveis

• Piscinas adulto e infantil
• Quadra gramada
• Praça de chegada e Praça dos Sabores
• Salão de festas com coworking
• Salão de festas gourmet
• Churrasqueira e churrasqueira gourmet
• Play kids e play baby
• Brinquedoteca
• Espaço fitness, fitness externo e funcional externo
• Redário
• Play pet

• Espaço office
• Bicicletários
• Deck
• Espaço ducha
• Mini mercado (sugestão de uso)
• Sport bar
• Espaço delivery

• Portaria com portão duplo de segurança
• Estacionamento interno
• 105 vagas para carros, sendo:
  • 06 PCD
  • 98 vagas vinculadas
  • 01 vaga com sugestão para carro compartilhado
• 62 vagas de moto
• Área para embarque e desembarque
• Castelo d’água e áreas técnicas

• Wi-Fi nas áreas comuns (pontos limitados)
• Dispositivos economizadores de água e energia
• Coleta seletiva de lixo

• Supermercado: 4 min (1,0 km)
• Hospital Metropolitano: 9 min (3,6 km)
• Salvador Norte Shopping: 15 min (10,7 km)
• Escola Municipal Edivaldo Boaventura: 8 min (1,9 km)
• Aeroporto: 18 min (12,9 km)
• Ceasa: 19 min (11,5 km)
• Atakarejo São Cristóvão: 24 min (12,5 km)

• Subsídio de até R$ 55 mil
• Entrada parcelada em até 100 ou 120 vezes
• Possibilidade de uso do FGTS
• Documentação gratuita (consulte condições)
• Renda familiar a partir de valores acessíveis

• Especialistas em Minha Casa, Minha Vida
• Cuidamos de todo o processo do MCMV:
• Análise de crédito clara e rápida
• Simulação correta de subsídios e FGTS
• Orientação completa de documentação
• Resultado: menos burocracia e mais segurança na aprovação.

Sobre o Bairro Areia Branca

Bem-vindo ao Areia Branca, um bairro em ascensão na vibrante Salvador. Este bairro, com uma atmosfera acolhedora e agradável, oferece um estilo de vida tranquilo e descontraído, ideal para famílias e indivíduos que buscam uma vida mais pacífica. Areia Branca é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e comércio local próspero. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes saborosos, lojas convenientes e serviços essenciais. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade unida e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. A segurança é outra grande vantagem, tornando-o um lugar seguro para criar seus filhos ou desfrutar de passeios noturnos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade significa que você nunca estará longe da agitação da metrópole. Viver em Areia Branca é sinônimo de equilibrar perfeitamente a tranquilidade suburbana com o acesso fácil à vida urbana vibrante. Descubra o encanto de morar em Areia Branca e encontre seu novo lar neste bairro em crescimento.


Complementando a descrição do bairro Areia Branca, vale destacar a excelente infraestrutura local. A proximidade com o Hospital Metropolitano garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. A Praça da Mangueira é um espaço verde ideal para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

Para os amantes da praia, a Prainha está a uma curta distância, proporcionando momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. As famílias com crianças se beneficiam da presença de várias instituições educacionais de alta qualidade, como o Centro Educacional e Creche Escola Caique Filho, Escola Municipal Tenente Gustavo, Escola Primart Garden e Escola Favo De Mel.

A oferta educacional é complementada pelo Instituto de Educação Monet e pela prestigiosa Escola Gustavo dos Santos. Para as necessidades diárias, o Delícias Km oferece uma variedade de produtos frescos e deliciosos. E para quem busca uma experiência gastronômica única, o ʙᴀɴᴄᴀ ᴢᴀɪʀᴀ á´‡sᴛᴜᴅᴀ é uma parada obrigatória.

Em suma, morar em Areia Branca significa estar cercado por conveniências e facilidades que enriquecem o dia a dia. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador de Salvador.