Apartamento para aluguel, Salvador, bairro Itaigara, área total 46,00 m², área útil 46,00 m²

Descrição do Imóvel

✨ 1/4 SALA ACONCHEGANTE E NASCENTE TOTAL NA PITUBA / ITAIGARA! 🏙️⚡

Se você procura um estilo de vida prático, tecnológico e com custos otimizados em uma das áreas mais nobres de Salvador, este apartamento de 1/4 é o seu match perfeito.
Com foco em conforto térmico, o imóvel é nascente total, garantindo aquela ventilação cruzada maravilhosa que mantém o ambiente fresco o ano inteiro! 🌬️☀️

📍 MOBILIDADE COMPLETA E LOGÍSTICA PERFEITA
Esqueça o estresse do trânsito. A localização estratégica permite que você acesse rapidamente as principais artérias viárias da região:

• Av. ACM: Saída rápida para o BRT, metrô e shoppings.
• Av. Juracy Magalhães: Conexão direta para a região do Horto Florestal e Rio Vermelho.
• Rua Anísio Teixeira: Facilidade para circular pelo miolo do Itaigara e Pituba a pé ou de carro.

• Planta inteligente com cozinha americana e área de serviço
• Sala integrada à varanda com vista livre
• Banheiro social confortável
• Armários planejados de excelente qualidade
• 1 vaga de garagem coberta [1]

• Carregador para carro elétrico 🔌🚗
• Energia solar e gerador de energia para as áreas comuns (economia e segurança)
• Piscina refrescante e Academia equipada 🏋️‍♂️🏊‍♂️
• Salão de festas, salão de jogos e espaço de leitura silencioso
• Vestiário e área de descanso reservada para o suporte de funcionários e diaristas
• Portaria 24h

• Aluguel: R$ 3.000,00
• Condomínio: R$ 618,00
• IPTU: R$ 105,00
• 🎯 Total Mensal: R$ 3.723,00 (Aluguel + Taxas) 

Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!